Социальная ипотека – экономно, доступно, надежно
С августа 2014 года в ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» начала действовать новая программа «Социальная ипотека». Директор ОАО «ОРИК» Мацкова Л.К. рассказывает о том, какие новые возможности и перспективы открывает данная программа омичам и жителям области.
Новая программа «Социальная ипотека» начала действовать в Омской области с августа этого года. Уникальным условием программы является процентная ставка – всего 10,6% годовых в течение всего срока пользования займом. С помощью этой программы можно приобрести квартиру или погасить задолженность за уже приобретенное жилье.
Возможен второй вариант: если заемщики планируют раньше рассчитаться с займом за более короткий срок, то ставка на один год составит 11,9%, с ежегодным понижением на 0,25%. В итоге c девятого года ставка будет составлять чуть более 9,5%.
Какой вариант предпочтительнее – определяет сам заемщик.
Программой «Социальная ипотека» могут воспользоваться 16 категорий граждан: молодые семьи (до 35 лет, имеющие минимум одного ребенка), работники градообразующих предприятий и оборонно-промышленного комплекса, науки, здравоохранения, образования, культуры и спорта, многодетные семьи, сотрудники муниципальных и государственных учреждений, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, а также проживающие в ветхом или аварийном жилье. Стаж работы должен составлять не менее одного года.
На сегодняшний день партнером ОАО «ОРИК» выступает Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»), которое разрабатывает программы социальной направленности.
«Социальная ипотека» позволяет выдавать займы как на вторичном рынке жилья, так и в аккредитованных новостройках.
Почти за три месяца «Социальной ипотекой» воспользовалось более 100 омичей, подано более 350 заявок.
Кроме «Социальной ипотеки» в ОАО «ОРИК» действует еще 19 программ, которые рассчитаны на все категории граждан, на различные жизненные ситуации и финансовые возможности. И если кто-то решил приобрести жилье с помощью ипотеки, то нужно обратиться в Омскую региональную ипотечную корпорацию.
Граждане, которые не вошли в 16 категорий «Социальной ипотеки», могут воспользоваться другими программами.
Молодым семьям, семьям с детьми мы можем предложить программы «МСК» и «МСК+», опции «Лояльная ипотека» и «Молодая семья», тем, кто может внести только 10% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, обычно предлагают программу «Стандарт +», предусматривающую страхование ипотечных рисков. Важным условием является тот факт, что риски оплачивает сам кредитор, т.е. ОАО «ОРИК». Граждане, получающие «серую» зарплату, могут воспользоваться программой «Справка по форме банка», для тех, у кого свой бизнес, разработана программа «ВСК-бизнес».
Для получения ипотеки необходимо собрать стандартный пакет документов. Сроки оформления документов составляют не более недели, если у клиента есть данные о жилье, которое он хочет приобрести. В случае, если объект для приобретения еще не найден, то специалисты отдела недвижимости ОАО «ОРИК» могут подобрать варианты для покупки или найти покупателей на ваше жилье.
ОАО «ОРИК» гарантирует юридическую чистоту и обеспечивает надежность каждой проведенной сделки.
Часы работы дополнительного офиса ОАО «ОРИК» (г. Омск, проспект Мира, 70): вторник-пятница с 10-00 до 19-00, в субботу с 10-00 до 16-30; выходные дни – воскресенье, понедельник. Контактные телефоны: 39-09-58, 8-913-682-45-46
Адрес головного офиса: г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, кабинет 102. Часы работы: понедельник-четверг с 8-30 до 17-45, пятница с 8-30 до 16-30, в субботу с 10-00 до 16-00, выходной день – воскресенье. Контактные телефоны: 66-02-07, 66-02-99, 8-913-631-91-24.
Информация предоставлена Комитетом экономики и имущества Администрации Саргатского района