Специалисты осмотрели более 1600 коммерческих объектов в регионе для налогообложения в 2025 году

Более 80% объектов коммерческой недвижимости в Омске прошли проверку.

Сейчас специалисты осматривают объекты коммерческого назначения в Омске. Они уже проверили более 1000 объектов в Советском, Ленинском, Кировском и Ленинском округах. Далее они приступят к проверке объектов в Октябрьском округе.

Также было завершено обследование торговых и коммерческих центров в муниципальных районах, которое проводилось в мае–июне. В результате проверки было обследовано 612 объектов коммерческого использования.

Всего специалисты должны проверить около 2 тысяч объектов коммерческого назначения. В этом году их стало больше, чем в прошлом, из-за изменений в законодательстве Омской области. Теперь налог на недвижимость рассчитывается исходя из её кадастровой стоимости, поэтому площадь объектов, которые попадают под налогообложение, постепенно уменьшается.

Проверяют коммерческую недвижимость специалисты Омского центра кадастровой оценки и технической документации. Сначала они проанализировали данные из Единого государственного реестра недвижимости и определили, какие объекты подходят под новые требования закона.

«Перед выездным обследованием специалисты поднимают всю информацию и техническую документацию об объектах, включенных в график. Это необходимо для верификации объекта обследования», – отметила руководитель Омского центра кадастровой оценки и технической документации Ольга Ефремова.

Если специалисты во время осмотра обнаружат, что более 20% площади объекта используется для торговли, офисов, общепита и бытового обслуживания, то этот объект будет облагаться налогом по кадастровой стоимости.

Начальник отдела учёта и разграничения собственности Минимущества Сергей Усков подчеркнул, что работа по формированию списков объектов для налогообложения ведётся открыто. С графиком и результатами обследования можно ознакомиться на сайте Минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости». Предприниматели также могут обратиться за разъяснениями по вопросам включения объектов в список для налогообложения. При поступлении обращения будут рассмотрены все обстоятельства и основания, которые послужили включению здания или помещения в список.

Итоговый список на 2025 год будет утверждён приказом Минимущества до 1 декабря текущего года.

Фото: пресс-служба правительства Омской области